Kosten villa bouwen

Uw eigen villa laten bouwen, een droom die uitkomt.
Maar ook spannend: veel vragen en wanneer moeten nu welke keuzes gemaakt worden om tot dat geweldige eindresultaat te komen?

Om rust én overzicht te creëren is het verstandig om te starten met het opstellen van een investeringsoverzicht.
In dit overzicht worden alle onderdelen benoemd die benodigd zijn voor het bouwen van uw villa.
Het resultaat is een nauwkeurige indicatie van de totale investeringskosten: “Kosten villa bouwen”.

De investeringskosten zijn op te delen in een drietal groepen:

– Grondkosten
Dit zijn de kosten die nodig zijn om een bouwkavel aan te kopen, maar ook alle kosten die daarbij horen zoals o.a. notaris en eventueel het bouwrijp maken.

– Advieskosten
Onder advieskosten vallen o.a. de kosten voor de architect, constructeur, gemeentelijke bouwleges.
Daarnaast kunnen er, afhankelijk van het kavel, aanvullende onderzoeken benodigd zijn zoals grondonderzoek of archeologisch onderzoek.

– Bouwkosten
De bouwkosten zijn te verdelen in een ruwbouw- en afbouwfase.
Door samen te brainstormen over het gewenste programma en uitstraling van uw villa kunnen we in dit stadium een goede inschatting maken van beide fases.

– Bijkomende kosten
Kosten die nodig zijn om de villa te voorzien van water en stroom maar ook het aansluiten van o.a. de riolering zijn hierin opgenomen.

Het resultaat is een compleet overzicht van de totale investering. Dit overzicht dient als startpunt om keuzes op te gaan maken.
En uiteindelijk biedt dit ook houvast voor het ontwerpproces: aan welke kaders dient het ontwerp te voldoen?

| HULP NODIG? |

Bent u in het bezit van een bouwkavel of heeft u een bouwkavel op het oog?

In onze brochure “Villa Bouwen” treft u o.a. een analyse van een bouwkavel, een voorbeeld van een eerste ideeën schets én een overzicht van de bouwkosten aan.

Deze brochure kan u op weg helpen in de eerste oriënterende fase.

Hieronder ziet u een selectie uit deze brochure.

| ANALYSE BOUWKAVEL |

Indien u interesse heeft in, of in het bezit bent van een bouwkavel dan kunnen wij voor u een analyse maken van het bestemmingsplan en beeld- en kwaliteitsplan. Deze analyse vergelijken we met uw wensen en eerste ideeën voor uw droomhuis.

Droomt u van een landelijke schuurwoning of juist van een moderne villa met plat dak?
U wenst levensloopbestendig te gaan wonen of heeft juist behoefte aan veel slaapkamers?

Allemaal wensen die we in een vroeg stadium kunnen toetsen. Zo weten we zeker dat het bouwkavel alle ruimte biedt voor het realiseren van uw droomhuis.

| EERSTE IDEEËN SCHETS |

Op basis van uw wensen en eerste ideeën kunnen wij een eerste schets maken.

In deze schets leggen we de focus op de gewenste inhoud, vorm van de hoofdbouw en gewenste bijgebouwen. Zo ontstaat er een schetsmatige massa die we kunnen projecteren op uw bouwkavel.

Het resultaat is een 3D schets die u direct inzicht geeft in o.a. de verhouding bouwkavel – villa, maar ook positie – bezonning.

| OVERZICHT BOUWKOSTEN |

Een ander belangrijk onderdeel in het realiseren van uw droomhuis is om te zorgen dat u grip krijgt én houdt op de totale investeringskosten.

De bouwkosten zijn een belangrijk onderdeel van de totale kosten die u kunt verwachten, maar er zijn meer kosten die nodig zijn om tot uw droomhuis te komen.

U moet dan denken aan kosten voor het ontwerp, de constructeur, bodemonderzoeken en kosten die de gemeente in rekening brengt voor het behandelen van de vergunningen.
Ook aanvullende kosten voor het afwerken van uw woning zoals keuken, sanitair, vloeren, etc. zijn belangrijk en dienen inzichtelijk gemaakt te worden.
Los van bovengenoemde onderdelen zijn er nog diverse andere posten die impact kunnen hebben en derhalve inzichtelijk gemaakt dienen te worden.

Het resultaat is een compleet overzicht van de totale investering. Dit overzicht dient als startpunt om keuzes op te maken. En uiteindelijk biedt dit ook houvast voor het ontwerpproces: aan welke kaders dient het ontwerp te voldoen?

| UW EIGEN OP MAAT ONTWORPEN DROOMHUIS |

Op zoek naar uw eigen op maat ontworpen moderne villa? Neem contact met ons op.
Bekijk onze realisaties of vraag een brochure aan in ons contactformulier.

Een eerste kennismakingsgesprek is kosteloos. We nodigen u graag uit op ons kantoor of komen langs op locatie.
In deze eerste kennismaking luisteren we naar jullie ideeën en dromen. Wij lichten onze werkwijze toe en beantwoorden al jullie vragen.
Op basis van deze eerste kennismaking kunnen wij een vrijblijvende offerte verzorgen.
Is de aanbieding naar wens en voelt u dat wij de juiste match zijn, dan gaan we ook uw op maat ontworpen droomhuis realiseren.